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松戸市上本郷　建築条件付き宅地分譲

2路線2駅利用可×36坪超の自由設計用地
家族構成やライフスタイルにあわせてお好みの間取りで建築可能です。
JR常磐線「北松戸」駅まで徒歩13分の立地です。

■交通
・JR常磐線「北松戸」駅まで徒歩13分
・新京成線「松戸新田」駅まで徒歩15分
■土地面積は36坪超◎プライバシーを確保しやすい旗竿地です。
■建ぺい率は50%、容積率は100%。
■前面道路の幅員は約6.0m、アスファルト舗装されています。
■穏やかな暮らしが叶う第一種低層住居専用地域内に位置しています。
■陽当りを考慮したLDKや豊富な収納スペース、リモートワークが可能な書斎など様々なプランをご検討いただけます。
■周辺施設
・ファミリーマート専大松戸高校前店 徒歩3分(約220m)
・マルエツ北松戸店 徒歩13分(約1000m)
・松戸市立上本郷小学校 徒歩7分(約550m)

区画図

A区画
土地価格：1,980万円
土地面積：119.31㎡(約36.09坪）

建物プラン例もご用意しております。お気軽にお問い合わせください

【建物プラン例/1階】
1階の洋室3室は振り分けタイプですので、プライベートタイムをゆったりとお寛ぎいただけます。
建物価格2500万円、建物面積95.01㎡(1F46.16㎡　2F48.85㎡)

【建物プラン例/2階】
LDKは外からの視線が気になりにくい2階に配置されています。水廻りを集約した家事動線に配慮された設計です。
建物価格2500万円、建物面積95.01㎡(1F46.16㎡　2F48.85㎡)

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周辺環境

【ショッピングセンター】 　グリーンマークシティー松戸新田：徒歩14分（1100ｍ）
【スーパー】 　マルエツ北松戸店：徒歩13分（1000ｍ）
【コンビニ】 　ファミリーマート専大松戸高校前店：徒歩3分（220ｍ）
【ドラッグストア】 　クリエイトエス・ディー北松戸店：徒歩13分（1000ｍ）
【銀行】 　筑波銀行松戸支店：徒歩14分（1100ｍ）
【郵便局】 　松戸上本郷郵便局：徒歩11分（850ｍ）
【幼稚園・保育園】 　専修大学松戸幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
【幼稚園・保育園】 　松戸市立北松戸保育所：徒歩6分（450ｍ）
【小学校】 　松戸市立上本郷小学校：徒歩7分（550ｍ）
【中学校】 　松戸市立第六中学校：徒歩13分（1000ｍ）

現地案内図

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物件概要

【所在地】 　千葉県松戸市上本郷4578-2
【交通】 　ＪＲ常磐線「北松戸」歩13分
新京成線「松戸新田」歩15分
【販売区画数】 　1区画
【総区画数】 　2区画
【私道負担・道路】 　約6mアスファルト舗装
【建ぺい率・容積率】 　建ぺい率：50％、容積率：100％
【土地状況】 　更地
【土地の権利形態】 　所有権
【地目】 　宅地
【用途地域】 　１種低層
【取引態様】 　仲介・ネストハウス株式会社
【売主】 　株式会社斉藤工務店

建築条件付宅地分譲
土地売買契約後、3ヶ月以内に株式会社斉藤工務店と建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定したときには、土地契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でご返還いたします。

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